Một xã ở Đà Nẵng đề xuất đầu tư khu đô thị hơn 16.000 tỷ đồng

Ngày 28/11, ông Lê Phú Nguyện – Chủ tịch UBND xã Hòa Vang (TP Đà Nẵng) cho biết, địa phương đang hoàn thiện hồ sơ để đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang, dự kiến trình UBND TP vào cuối tháng 11/2025. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu theo quy định.

Theo UBND xã Hòa Vang, dự án đã được HĐND TP Đà Nẵng đưa vào danh mục đấu thầu dự án có sử dụng đất tại nghị quyết ban hành ngày 26/4 và được UBND thành phố công bố danh mục theo thông báo ngày 16/6.

Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 xác định Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có quy mô 229 ha. Khu vực này phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đường ĐH5; phía Đông giáp Quốc lộ 14B và khu dân cư chợ Túy Loan; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Trong tổng diện tích, khoảng 68,7 ha là đất quốc phòng – an ninh, đất chỉnh trang, đất đã đầu tư và đất dự kiến đầu tư công. Khoảng 160 ha còn lại sẽ được đưa ra kêu gọi đầu tư, gồm khu hành chính phía Đông, khu ở thấp tầng phía Tây và khu ở trung tâm.

Dự án hướng tới đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giáo dục, y tế, văn hóa, dịch vụ, giao thông, bãi đỗ xe và cây xanh. Đối với khu ở, nhà ở thấp tầng sẽ chia lô bán nền để giảm chi phí đầu tư; nhà ở xã hội và chung cư cao tầng sẽ được đầu tư ở mức khoảng 75% nhằm giảm giá bán và tăng khả năng tiếp cận cho người dân.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 16.222 tỷ đồng, tính theo suất vốn đầu tư hiện hành của Bộ Xây dựng. UBND xã Hòa Vang cho biết hồ sơ đang được hoàn thiện khẩn trương để trình cấp có thẩm quyền đúng tiến độ.

Sau quá trình sáp nhập, xã Hòa Vang có vai trò quan trọng trong mở rộng không gian phát triển của TP Đà Nẵng, là khu vực giữ quỹ đất lớn, đóng vai trò vùng đô thị vệ tinh, nơi định hướng phát triển các khu dân cư mới, khu đô thị và các trung tâm hành chính – dịch vụ của vùng Tây Nam thành phố. Việc hình thành Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang được xem là bước đi cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu tổ chức lại không gian đô thị sau sáp nhập, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực.